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委托逐月划转还公积金贷款指南

2019-05-16

  委托逐月划转还公积金贷款

   

   

  一、业务概述

  借款人公积金贷款发放后,借款人及配偶在贷款银行签订委托协议,管理中心于每月的15日(遇节假日提前),以转账方式自动划转借款人及配偶缴存账户中部分金额用于偿还公积金贷款本息。

   

  二、办理条件

  委托逐月还公积金贷款协议签订生效后(15日前签订的协议当月生效,15日后签订的协议次月生效),在住房公积金账户金额满足下列条件的前提下,按先借款人后配偶的顺序对缴存账户逐个进行判断,满足条件的账户予以办理委托提取;不满足条件的账户,不予办理,直至该账户满足办理条件为止。

  1.借款人及配偶住房公积金账户须保留不少于签订协议时月缴存金额12倍的余额,住房补贴账户须保留不少于签订协议时月缴存金额1倍的余额。

  2.借款人及配偶月缴存额(住房公积金及住房补贴账户的总额,下同)之和小于公积金贷款月还款额的,委托划转还贷金额等于实际月缴存额之和,不足的部分由借款人按月补齐至还款账户;月缴存额之和大于公积金贷款月还款额的,委托提取还贷金额为公积金贷款的月还款额。

  签订委托划转还贷协议的借款人及配偶在各缴存账户中的余额之和大于或等于贷款余额时,可到贷款银行终止原委托协议,以柜面提取还贷方式一次性结清贷款本息并办理有关的注销抵押登记手续。

   

  三、办理流程

  1.借款人及配偶申请公积金贷款时,可同时申请签订逐月委托划转还贷协议,待贷款发放后,由贷款银行为借款人及配偶办理委托协议签订手续。

  2.借款人及配偶在公积金贷款还款期间,向贷款银行提出逐月委托划转还贷申请,贷款银行审核后为借款人及配偶办理委托协议签订手续。

   

  四、申请材料

  1.借款人及配偶申请公积金贷款时,已申请签订逐月委托划转还贷协议的,无需提供其它材料。

  2.借款人及配偶在公积金贷款还款期间提出逐月委托划转还贷申请的,需提供借款人及配偶的身份证原件、《结婚证》原件。

   

  五、办理时间及地点

  借款人及配偶在公积金贷款银行专柜工作时间赴银行柜面办理。

   

   

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